sonnig 2 Balkone großzügige Planung

Nähe: Passau

Beschreibung

Eignet sich durch die nähe zu Passau

auch bestens als Renditobjekt.

 

Es fallen vergleichsweise wenige Betriebskosten an, vor Kurzen wurde eine moderne

Pelletsheizung eingebaut, Fenster gewechselt,dreifach,  Fassade wird noch modernisiert.

Bei schnellem Kaufentschluss kann an der Gestaltung noch mitgewirkt werden.

Bei Interesse ist gegen Aufpreis  ein Grünanteil erwerbbar. 

Des weiteren befinden sich im Objekt verschiedene gewerbliche Mietobjekte, die können 

entweder ebenfalls erworben, aber auch angemietet werden, dadurch wäre auch Arbeit

in verschiedenen Branchen denkbar, Behandlungsräume, Ordination, Büros oder vieles mehr.

 

nähere Auskunft (Preis,...) Hr. Denk 0043 676 5000 203

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

sehr gute Zugsverbindung nach Passau


Objektnr.: 125 (Wohnung)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1958
Nutzfläche: ca. 120 m²
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 15 m²)
Keller: 1 (ca. 10 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

denk-immobilien e. U. Johann Denk
Tel.: +43 676 500 02 03
Hackenbuch 52
4774 St. Marienkirchen
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